关于尽快解决百盛广场安置小区遗留问题的建议（第52号）

池州市贵池区第十五届人民代表大会

第五次会议代表建议、批评和意见

第52号 

题目：关于尽快解决百盛广场安置小区遗留问题的建议

内容：2009年在政府的强力作用下，三台山公园南侧部分地区（包括原杏花村中学、区血防站、区防疫站、杏花村宾馆以及大修厂部分宿舍）进行拆迁改造，2014年部分住户终于等到了他们望眼欲穿的回迁，入住百盛广场小区，终结了他们长达五年的漂泊。然而，住户们拿到盼望五年的钥匙后，发现百盛广场的问题很多很多：

1、入住时间不满一年，百盛广场1号楼，2号楼外墙已经脱落，直至今天，依然没有维修；

2、百盛广场安置回迁房屋，室内所有房间居然没有安装房门；厨房没有洗菜池，没有水龙头；卫生间内也没有马桶、洗脸盆等卫生设施，甚至水龙头都没有一个（根据有关规定，这些基本的生活设施安置房应该配备）；

3、根据安置房建设有关规定，安置房的室外太阳能必须安装，但是，百盛广场小区安置房不见太阳能设备踪影；

4、开发商擅自改变设计，改变地下室用途，增设门墙，阻塞消防通道，至今没有回复原状；

5、住户入住一年后，综合验收竟然没有完成，住户没有办法办理房产证；

6、住户楼北侧的商住楼经营户违反国家有关规定（《娱乐场所管理条例》和《环保法》），开设KTV，楼顶安装通风管道，废气直接对空排放，噪音污染和废气污染严重危害居民的身体健康，虽然住户多次反映投诉，因为有关部门处理不力，污染依旧。

针对以上问题，我们建议：

1、根据百盛广场的实际情况，督促开发商对脱落的外墙进行维修，是质量问题的应该追究建设、监理甚至政府有关部门的责任并进行相应的处理；

2、根据有关规定，对太阳能，房门，洗脸台盆，水龙头以及马桶等应该配置而没有配置的物品，责令开发商进行现金补偿，并对这种“减料”行为进行处罚；

3、责令开发商对擅自改变设计的违章建筑予以拆除并严肃处理；

4、根据国家有关规定，拆除商住楼楼顶的通风管道，把通风管道连接到地下管网，而不是直接对空排放，污染环境；

5、尽快完成综合验收，为百盛广场住户办理房产证；

6、规范小区物业管理。

办理类别：B

主办单位：区房屋征收局

协办单位：区住建委

办理结果：第52号建议答复.doc