一是要广泛开展宣传教育。利用各种会议、印发宣传资料、LED显示屏和现有宣传橱窗等方法，引导广大业主养成良好的生活居住习惯，促使安置小区物业管理工作逐步走向正轨。二是配齐管理人员。承担起社区服务管理的职能，理顺社区和物业的关系，成立业主委员会，让业主委员会参与到小区的服务管理中来，从而更好地服务小区里的住户。三是加强和完善小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及下水道等相关设施和绿地建设。安装监控探头修缮好小区围栏，封闭小区，让居民有安全感。四是对业主反映存在质量问题的房屋进行排查，由业主装修、使用原因造成的质量问题，由权威部门出具检验报告，运用法律手段启动追责程序，由开发企业负责对存在质量问题的房屋、地下排水管网进行维修。五是保障其电梯运行、年审、检测、维保、电费等，保障迎宾物业管理服务公司资金的正常运营。
